Вступление в СРО – комплексная помощь в соответствии с ФЗ-№372

Компания «ПроЭксперт» оказывает помощь в вступлении в саморегулируемые организации для строителей, проектировщиков, изыскателей. Мы подберем для вас подходящую СРО и обеспечим вступление с учетом всех требований ФЗ № 372 и других действующих нормативных актов.

Наши услуги по вступлению в СРО:

• СРО строителей
• СРО проектировщиков
• СРО инженеров

Работа строительных СРО в России

С 4 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 372, внесший изменения в Градостроительный кодекс РФ и правила строительного саморегулирования. Основные положения закона следующие:

1. Строительные компании и индивидуальные предприниматели обязаны быть членами саморегулируемой организации, зарегистрированной в том же регионе.
2. Если сумма строительного контракта не превышает 10 миллионов рублей, компании не обязаны вступать в СРО.
3. СРО формируют фонд возмещения убытков и фонд обеспечения обязательств по договорам. Последний создается в тех СРО, где более 30 членов планируют участвовать в конкурсах на выполнение работ.
4. Компенсационные фонды размещаются на специальных счетах в банках, список которых утверждается Правительством РФ.
5. Изменены требования для вступления в СРО, включая новые размеры взносов в компенсационные фонды и необходимость внесения информации о специалистах в Национальный реестр специалистов.
6. Отменен перечень видов работ (Приказ № 624 Минрегиона), а также требование о наличии свидетельства о допусках СРО, которое действовало до 1 июля 2017 года.

Эти изменения направлены на улучшение регулирования строительной отрасли, повышение уровня ответственности и прозрачности в строительной деятельности.

Кому необходимо вступление в СРО?

С мая 2022 года обязательное членство в СРО требуется для организаций и индивидуальных предпринимателей, которые заключают договоры строительного подряда с застройщиками, региональными операторами, техническими заказчиками или ответственными за эксплуатацию объектов. Также это касается тех, кто выполняет работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства или выполняет функции технического заказчика на сумму свыше 10 000 000 рублей.

Кроме того, вступление в СРО обязательно для участия в конкурсах на выполнение работ, проводимых в рамках ФЗ № 44 и ФЗ № 273.

Кому не нужно вступать в СРО?

От обязательного членства в СРО освобождаются:

• Индивидуальные предприниматели и компании, работающие по договорам на сумму, не превышающую 10 000 000 рублей.
• Организации, в которых государственная доля участия составляет 50 % и более.
• Индивидуальные предприниматели и компании, занимающиеся реконструкцией, строительством или ремонтом объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
• Индивидуальные предприниматели и компании, работающие в сфере строительного контроля.
• Физические лица, самостоятельно возводящие объекты индивидуального жилого строительства.

Если предприятия или индивидуальные предприниматели не выполнят данные требования в установленные сроки, они будут исключены из СРО и для продолжения своей деятельности обязаны будут заново вступить в саморегулируемую организацию.

Какие требования предъявляются к претендентам на членство в СРО?

1. Регистрация ИП или юридического лица должна осуществляться в том же субъекте Российской Федерации, где зарегистрирована СРО.
2. Руководитель компании должен иметь высшее образование в области строительства и не менее 5 лет стажа в данной сфере.
3. Компания должна иметь как минимум двух штатных сотрудников (главных инженеров) с высшим строительным образованием и стажем работы в этой области не менее 5 лет, данные о которых должны быть внесены в Национальный реестр специалистов строительной отрасли.
4. Необходимо наличие свидетельства о прохождении Независимой оценки квалификации (НОК).
5. Также требуется уплата членских взносов и взносов в компенсационные фонды.

Ответственность за выполнение работ без допуска СРО

Компании и индивидуальные предприниматели, которые выполняют работы, требующие допуска СРО, но не имеют этого документа, могут столкнуться с штрафом в размере от 40 000 до 50 000 рублей (ч. 1 ст. 9.5.1. КоАП РФ).

Юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда (пп. 3 п. 2 ст. 61 ГК РФ). Если деятельность без допуска СРО вела к извлечению крупной прибыли (от 1 500 000 до 6 000 000 рублей) или нанесению значительного ущерба гражданам или государству, согласно ст. 171 УК РФ возможны наказания в виде штрафа до 300 000 рублей, обязательных работ на срок до 480 часов или лишения свободы на срок до 6 месяцев. В случае получения особо крупного дохода (более 6 000 000 рублей) наказание может включать лишение свободы на срок до 5 лет, обязательные работы и штраф до 500 000 рублей.

Мы работаем с СРО с безупречной рекомендацией, поэтому предоставляем для вас максимально комфортные условия сотрудничества без «подводных камней». Среди наших партнеров надежные и добросовестные саморегулируемые организации, в том числе АСП и АПП.

При вступлении в СРО с нами, вы поучите:

• Надежность – наши партнерские СРО работают более 15-и лет без нареканий;
• Оперативность – электронный документооборот позволяет максимально быстро получить все необходимые счета, договора и акты;
• Вовлеченность – срочные созывы внеочередных заседаний органов управления при срочном решении вопросов по тендерам;
• Плотное сотрудничество – поможем подготовить все документы и проконсультируем по любым вопросам по части СРО, НРС, НОК на всех этапах сотрудничества;
• Прозрачность – мы работаем при строгом соблюдении всех актуальных норм законодательства, отслеживаем все изменения, чтобы ваши документы соответствовали нормативно-правовым актам;
• Квалифицированная помощь – в случае спорных вопросов по тендерам и аукционам наши партнеры окажут квалифицированную юридическую поддержку;
• Стабильность – финансовая нагрузка не меняется уже более 15 лет, это очевидный гарант надежности;
• Минимальные требования – ничего лишнего, только базовая документация в рамках закона;
• Никаких дополнительных расходов – отсутствуют поборы с участников за проверки, созывы и прочие активности, все только в рамках договора;
• Год без проверок – возможность не отвлекаться на лишние процедуры и заниматься созидательным трудом вместо прохождения аудитов.

Наша команда

Более 30 экспертов, в том числе 3 кандидата юридических наук.

Сидоров Сергей Юрьевич

Генеральный директор, специалист

Сидоренко Александр Александрович

Управляющий ОП ООО "ПроЭксперт" г. Краснодар

Сидорова Карина Руслановна

Управляющий ОП ООО "ПроЭксперт" г. Санкт-Петербург

Правдина Ксения Игоревна

Руководитель органа по сертификации

Филимонова Евгения Владимировна

Специалист органа по сертификации

Кирьяков Константин Андреевич

Главный юрист

Рыжих Марина Владимировна

Технический специалист

Смирнова Ина Теймуразовна

Руководитель отдела продаж

Булгакова Надежда Николаевна

Специалист по продажам

Сергиенко Валентина Александровна

Специалист по продажам

Чеченева Татьяна Борисовна

Специалист по продажам

Емелина Ольга Васильевна

Специалист по продажам

Весь коллектив «ПроЭксперт»

Наши лицензии, аккредитации и свидетельства